Au coeur du centre ville de Valenton (94), au sein de la maison de la santé, dans un immeuble neuf, regroupant une offre de soins avec médecins, infirmiers, dentistes, ophtalmologues, spécialistes, le cabinet EVOLIS vous propose un local commercial de 145 m2 livré brut de béton, avec pignon sur rue destiné à des activités de service/médicales (centre dentaire, radiologie, laboratoires d'analyses, optique, etc). Visibilité optimale, avec flux important de patients grâce à l'activité médicale de la maison de la santé. Nombreux transports en commun et places de parking à proximité immédiate.
Accessibilité:Bus Hôtel de Ville (BUS-J2, BUS-O1)
RER (D)GARE DE VILLENEUVE TRIAGE
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 145,7 | Fin 2023 | 377,46 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR : OUI
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Fluides en attente
- Fibre optique
- Brut de béton
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Charge au sol : 500 kg /m²
- Surface RDC : 145,7 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
