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Location de local commercial de 181 m² à Vitrolles - 13127 Réf : 1288069-0L

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181 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
221 €
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Augure Immobilier
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Contacter Julien Teisserenc par téléphone pour la REF 1288069-0L au : 0482297683

Description du bien

Local commercial à usage de restaurant de 180m² avec terrasse sur le secteur des Estroublans à Vitrolles
Immeuble ATRIUM
AUGURE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial à usage de restaurant avec terrasse extérieure
Location pure - pas de droit au bail.
Le local est idéalement situé sur un axe passant des Estroublans

Accessibilité:

Bus 13-17-36-38-ZENIBUS
Autoroute A7 à 2 min
SNCF Aix TGV à 9 min
Aéroport Marseille Provence à 5 min
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCLocaux Commerciaux181Immédiate221 HT/HC/m²/an4,74 m²/an HT3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux


Impôt Foncier : 13,04 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur : 15% HT + TVA d'1 an de loyer HT/HC

Information sur le Bail :

Assurance : 2,48 euros HT/m²/an Honoraires de gestion technique : 5% HT du loyer annuel HT/HC


Prestations :


  • Carrelage
  • Climatisation réversible
  • Extraction
  • Terrasse extérieure
  • Surface RDC : 181 m²
  • Extracteur de fumées : oui



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/anBâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/anForte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

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    3 333€/mois 181 m²

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