CBRE vous propose à vendre un entrepôt/local d'activités neuf, situé sur la commune de Montgeron dans le département de l'Essonne (91), à vingt-trois kilomètres de Paris, et à proximité de l'autoroute A86, sur la ligne D du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose de bureaux d'accompagnement. Belle surface de 4514 m² divisibles à partir de 599 m². Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponibilité nous consulter.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
Accessibilité:Route N6
Route D448
Route D50
Bus BM, E
RER Montgeron-Crosne
Autoroute A86
Autoroute A4
Aeroport Orly à 15 minutes
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| Total Cellule A2 | Activités | 602 | 9 mois ap. déb. trx | 1675 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule A3 | Activités | 602 | 9 mois ap. déb. trx | 1675 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule A1 | Activités | 599 | 9 mois ap. déb. trx | 1675 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule A4 | Activités | 599 | 9 mois ap. déb. trx | 1675 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 475 | 9 mois ap. déb. trx | 1675 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Hall | 35 | 9 mois ap. déb. trx | 1675 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 194 | 9 mois ap. déb. trx | 1675 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule B1 | Activités | 704 | 9 mois ap. déb. trx | 1675 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule B2 | Activités | 704 | 9 mois ap. déb. trx | 1675 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule B3 | Activités | 704 | 9 mois ap. déb. trx | 1675 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :- 5 parkings / cellule
- 1 accès semi
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m00
- Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
- Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
- Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
- Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne
- Bâtiment
- Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en RDC)
- 100% toiture en Panneaux solaires photovoltaïques
- Structure métallique assurant une hauteur
- sous poutres 7 m en moyenne
- sous mezzanine 4m30
- Tarif jaune 48 kVA / cellule
- Surface terrain : 12703
- Haut. libre min. ss poutre : 4,3 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
