Ensemble à vocation d'activité occupé
EVOLIS Reims vous propose à la vente ces locaux d'activité occupés sur une zone dynamique.
Accessibilité:Bus HARANG (BUS-09, BUS-18)
Autoroute A26
Autoroute A4
Autoroute A344
Route N31
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Locaux techniques | 10 | Immédiate | n.c. | n.c. | 20000 euros TTC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Duplex | Activités | 541 | Immédiate | n.c. | n.c. | 20000 euros TTC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Duplex | Activités | 531 | Immédiate | n.c. | n.c. | 20000 euros TTC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule Ensemble | Activités | 1082 | Immédiate | 646,95 m² HD | n.c. | 20000 euros TTC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 4338 €/
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 20000 euros TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations :- 2 Cellules symétriques
- L'ensemble immobilier est édifié sur une emprise de 1756m². Il se compose de deux cellules symétriques comprenant chacune :
- 344m² environ d'entrepôt (dont une chaufferie d'environ 10m²)
- 26m² environ de bureaux
- 33m² environ de vestiaires sanitaires et dégagement
- 35m² environ de magasin
- Ces locaux comprennent en outre 2 mezzanines de 103 et 113 m2, soit 216 m2
- Les bâtiments ont été construits en 1998. Ils sont loués à une signature solide en place depuis 2014.
- Extérieurs : Parking clos avec portail coulissant et grillage, comprenant 13 places dont une PMR.
- Partie entrepôt :
- Structure métallique, murs en parpaing et bac acier simple peau, toiture bac acier simple peau
- Dalle béton
- Hauteur de 5.20 à 5.80m
- Bâtiment non chauffé
- Porte sectionnelle de 4 X 4.5
- Exutoires fumée
- Équipé 380v
- Partie Bureaux/Locaux sociaux :
- Dans chaque cellule : 2 bureaux, accueil, WC, vestiaires-douche
- Chauffage fuel
- Sol carrelé, murs peints
- DPE en cours
- Le prix indiqué comprend les honoraires TTC charge acquéreur (20.000 euros)
- Prix net vendeur: 680.000 euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Contact Evolis Reims (Eric CLEROY) 03 59 28 58 45
- Surface RDC : 10 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 5,2 m
- Haut. libre max. ss poutre : 5,8 m
- Nbr de portes plain pied : 2
- Chauffage : Fuel
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Parpaing
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
