Achat d'entrepôt de 5 904 m² à Saint-Quentin-Fallavier - 38070 Réf : 1287572-0V

Local d'Activités à SAINT QUENTIN FALLAVIER - A VENDRE - 5904 m²
Sur un terrain indépendant de 12 000 m², nous vous proposons à la vente, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 5904 m² comprenant 4454 m² d'activités, 250 m² de bureaux et 1200 m² de mezzanine. Ce bâtiment dispose de 6 quais niveleurs, de 2 quais doubles et de 2 portes sectionnelles de plain-pied et bénéficie d'une possibilité d'extension.
Vente Local d'Activités - Saint Quentin Fallavier (38070) - 5904 m²

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de l'A43
SNCF Gare de Saint-Quentin-Fallavier à 5 min
Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 15 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	4454		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	250		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
	Mezzanine	1200		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Activités	5904	1er septembre 2024	923,1 HDE/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 51442 €/HT/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Prestations :

• Accès semi
• 2 accès de plain-pied
• 2 quais doubles
• 6 quais niveleurs
• Emplacements de parking extérieurs
• Charpente : métallique
• Hauteur la plus basse : 4 m sous mezzanine
• Hauteur la plus haute : 7,5 m
• Structure : bardage double peau
• Couverture : bac acier / Isolation
• Sol : dalle industrielle
• Puissance électrique : 42 kVA
• Triphasé
• Hauteur sur mezzanine : 3,20 m
• Bureaux cloisonnés
• Sanitaires / Vestiaires
• Alarme / Téléphone
• Fibre optique
• Faux-plafonds
• Sol : carrelage
• Chauffage individuel électrique
• Climatisation
• Logement gardien d'environ 115 m²
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 12000

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr