HyperCentre - proche Grand Théâtre, EVOLIS vous propose ce local commercial vendu loué. Aujourd'hui occupé par une école (loyer annuel 8.040 euros HT HC) il se compose d'un rez-de-chaussée d'un local commercial de 84,60m² environ avec accès à un local au 1er étage de 30,60m².
Une cave de 106,92m². Accueil, plusieurs bureaux, décloisonnement possible. Localisation très recherchée. Faux plafond. Bon état général, nombreuses possibilités d'aménagement.
Accessibilité:Tram Sainte Catherine (TRAMWAY-A), Quinconces (TRAMWAY-B, TRAMWAY-C, TRAMWAY-D) à 100m
Bus Quinconces (BUS-2, BUS-3, BUS-26, BUS-TBNIGHT) à 100m
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| SS | Cave | 106,92 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Locaux Commerciaux | 84,6 | Immédiate | 3811,58 m² HD | 10,37 m²/an HT | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Locaux Commerciaux | 30,6 | Immédiate | 3811,58 m² HD | 10,37 m²/an HT | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 2400 €//an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Cuisine
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 84,6 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
