EVOLIS vous propose une opportunité d'investissement attractive :
Au coeur du quartier Felix Faure, dans le 15e arrondissement, réputé pour son dynamisme, nous vous proposons à la vente un local commercial occupé par une enseigne internationale de « Hard-Discount » avec un bail commercial 3/6/9 récent. Entièrement rénové et climatisé et d'une superficie totale de 204 m² de plain-pied, l'actif bénéficie d'une excellente visibilité depuis la rue de Lourmel. Surface traversante, rationnelle et modulable.
Le local se situe à seulement 300 mètres de la station de métro Charles Michels.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne ratez pas cette opportunité d'investissement solide et stratégique à Paris.
Accessibilité:Métro Charles Michels (10)
Métro Félix Faure (8)
Métro Boucicaut (8)
Métro Commerce (8)
Bus Charles Michels (42,70,88)
Bus Violet (70,88)
Bus Convention - Lourmel (42,62)
Bus Javel Félix Faure (Traverse)
Bus Théâtre (42)
Bus Convention - Saint-Charles (60)
Bus Linois - Emeriau (30)
Bus Boucicaut (62)
Bus Félix Faure (70,88)
Bus Emile Zola - Javel (88)
Route Avenue Émile Zola (N12,N62)
Route Charles Michels (N12,N61)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 204 | Nous consulter | n.c. | 5456 /an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 3577 €/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de chargement
- Chauffage immeuble
- Fibre optique
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de chargement
- Chauffage immeuble
- Fibre optique
- Brut de béton
- Espace ouvert
- Belle hauteur sous plafond (3m)
- Locaux rationnels et modulables
- Possibilité de normes E.R.P
- Surface RDC : 204 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
